Estimation théorique
Route de Fontaine de Vaucluse,84250 Le Thor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fontaine de Vaucluse,84250-Le Thor indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thor (84132), comprenant 9174 habitants est de 9,70€, soit un loyer théorique mensuel de 970€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,67€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 767€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-06 | 1506 | CHE DE SAINT MARTIN | 1 | 91 | 740 | 528000€ | 5802€ |
2020-08-03 | 264 | CHEM MONTPLAISIR | 8 | 180 | 2860 | 649200€ | 3607€ |
2019-07-01 | 5000 | LES PRES VIEUX | 3 | 65 | 936 | 200000€ | 3077€ |
2022-12-22 | 6076 | LA QUEIRADE | 4 | 86 | 620 | 744500€ | 8657€ |
2022-10-17 | 54 | CHE DES PREVIEUX | 5 | 139 | 540 | 507500€ | 3651€ |
2023-06-08 | 6383 | CAMPREDON | 4 | 73 | 540 | 376000€ | 5151€ |
2020-02-28 | 59 | CHE DES PREVIEUX | 7 | 198 | 964 | 482000€ | 2434€ |
2022-11-08 | 800 | CHE DES BARONS | 6 | 224 | 894 | 750000€ | 3348€ |
2019-09-23 | 9078 | RASCASSAT | 5 | 85 | 360 | 331910€ | 3905€ |
2022-11-24 | 5495 | LE PERRUSSIER | 3 | 115 | 3068 | 220000€ | 1913€ |
2022-06-22 | 2486 | RTE DE BANON | 5 | 180 | 3720 | 935950€ | 5200€ |
2019-10-10 | 5798 | CHE DES JOURDANS | 4 | 112 | 1103 | 247500€ | 2210€ |
2020-07-10 | 1956 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 133 | 1000 | 435000€ | 3271€ |
2022-09-20 | 374 | RTE DE FONTAINE DE VAUCLUSE | 5 | 84 | 2773 | 339200€ | 4038€ |
2019-09-26 | 5533 | LES JOURDANS | 4 | 75 | 790 | 410000€ | 5467€ |
2022-06-30 | 5549 | CHE DE LA MERLETADE | 6 | 110 | 700 | 159084€ | 1446€ |
2020-08-24 | 9020 | CHE DE ST ESTEVE | 4 | 110 | 10440 | 500000€ | 4545€ |
2020-12-03 | 6205 | AUBE COURBE | 4 | 160 | 1073 | 421700€ | 2636€ |
2021-07-13 | 0 | AUBE COURBE | 6 | 150 | 927 | 286900€ | 1913€ |
2020-09-18 | 5859 | LE PERRUSSIER | 6 | 190 | 428 | 270000€ | 1421€ |
2020-06-12 | 3502 | RTE DE CAVAILLON | 12 | 550 | 1774 | 1966000€ | 3575€ |
2022-01-14 | 989 | RTE DE CAVAILLON | 7 | 202 | 1430 | 1233100€ | 6104€ |
2021-07-19 | 3509 | RTE DE BANON | 7 | 186 | 680 | 541805€ | 2913€ |
2022-09-15 | 1492 | RTE DE BANON | 4 | 101 | 840 | 200000€ | 1980€ |
2021-02-11 | 68 | ALL DES VERDIERS | 5 | 91 | 514 | 160000€ | 1758€ |
2020-07-02 | 156 | RUE DES VIGNES (VIGNERES) | 4 | 126 | 267 | 270000€ | 2143€ |
2021-10-05 | 69 | ALL DES VERDIERS | 5 | 91 | 729 | 160000€ | 1758€ |
2021-03-30 | 80 | CHE DES JOURDANS | 4 | 150 | 12644 | 1330570€ | 8870€ |
2020-12-22 | 53 | ALL DES VERDIERS | 4 | 79 | 497 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-25 | 5553 | CHE DES REGENTES | 4 | 110 | 1544 | 602520€ | 5477€ |
2019-10-30 | 505 | CHE DES FAYSSES | 7 | 200 | 1000 | 460000€ | 2300€ |
2022-05-31 | 50 | RUE DU BAL | 4 | 65 | 238 | 190000€ | 2923€ |
2021-02-08 | 81 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 256 | 150000€ | 1765€ |
2021-04-06 | 90 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 243 | 150000€ | 1765€ |
2019-12-02 | 5790 | CHE DE LA MOUREALE | 6 | 158 | 668 | 415000€ | 2627€ |
2021-06-07 | 66 | ALL DES GEAIS | 3 | 65 | 327 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-05 | 89 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 255 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-20 | 102 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 240 | 135000€ | 1588€ |
2021-02-12 | 67 | ALL DES GEAIS | 3 | 65 | 281 | 130000€ | 2000€ |
2021-03-09 | 43 | ALL DES GEAIS | 4 | 81 | 333 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DE LA FORGE (VIGNERES) | 4 | 110 | 4120 | 1500000€ | 13636€ |
2022-12-16 | 6211 | LA TOURRAQUE | 4 | 109 | 890 | 148500€ | 1362€ |
2021-03-26 | 35 | ALL DES GEAIS | 4 | 81 | 379 | 150000€ | 1852€ |
2021-01-07 | 22 | LES VIGNERES | 3 | 65 | 85 | 77000€ | 1185€ |
2020-09-10 | 281 | RUE DES VENDANGEUSES | 3 | 72 | 75 | 128000€ | 1778€ |
2020-12-22 | 131 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 427 | 150000€ | 1852€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU FOURNIL | 5 | 140 | 170 | 245000€ | 1750€ |
2019-05-22 | 30 | LES FAISSES | 4 | 85 | 1380 | 376400€ | 4428€ |
2021-06-23 | 30 | LES FAISSES | 4 | 85 | 350 | 474000€ | 5576€ |
2023-02-02 | 9 | CHE DES CLOS | 1 | 90 | 225 | 215000€ | 2389€ |
2020-12-07 | 336 | CHEM DE LA TOURRAQUE | 6 | 156 | 670 | 425000€ | 2724€ |
2021-07-08 | 488 | LA TOURRAQUE | 2 | 21 | 2010 | 278750€ | 13274€ |
2022-07-28 | 193 | RUE DES VENDANGEUSES | 8 | 176 | 1551 | 619000€ | 3517€ |
2023-03-01 | 2179 | RTE DE CAUMONT | 5 | 150 | 1839 | 265000€ | 1767€ |
2021-05-12 | 102 | ALL DOMITIA | 3 | 65 | 0 | 171200€ | 2634€ |
2021-11-09 | 40 | VC CHEMIN DES BERARDES | 4 | 89 | 0 | 335000€ | 3764€ |
2022-09-05 | 58 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 214850€ | 3305€ |
2021-09-02 | 68 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 164000€ | 2523€ |
2022-07-27 | 72 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 186000€ | 2862€ |
2021-11-05 | 77 | ALL DOMITIA | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-08-20 | 83 | ALL DOMITIA | 4 | 77 | 0 | 204250€ | 2653€ |
2022-02-09 | 88 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 180870€ | 2783€ |
2023-03-14 | 94 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 177750€ | 2735€ |
2022-10-05 | 96 | ALL DOMITIA | 3 | 64 | 0 | 224400€ | 3506€ |
2021-09-15 | 97 | ALL DOMITIA | 4 | 78 | 0 | 205000€ | 2628€ |
2020-06-22 | 29 | CHE DU PONT DE L ANE | 2 | 50 | 2324 | 146150€ | 2923€ |
2020-02-29 | 5904 | LE PRAT DE L AIR | 6 | 194 | 1000 | 477000€ | 2459€ |
2022-02-21 | 69 | RUE DES REINETTES | 4 | 88 | 218 | 235000€ | 2670€ |
2022-01-27 | 86 | RUE DU CHASSELAS | 4 | 88 | 230 | 210000€ | 2386€ |
2019-12-10 | 139 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 80 | 1501 | 299600€ | 3745€ |
2020-08-07 | 6175 | RTE DES VIGNERES | 4 | 80 | 973 | 61500€ | 769€ |
2021-10-01 | 688 | RTE DES VIGNERES | 4 | 113 | 820 | 829500€ | 7341€ |
2019-11-12 | 1039 | RTE DE CAUMONT | 3 | 70 | 2691 | 368000€ | 5257€ |
2021-12-24 | 9996 | CR DES CHATEAUX | 7 | 229 | 830 | 760000€ | 3319€ |
2021-01-21 | 4030 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 135 | 1710 | 630000€ | 4667€ |
2022-05-31 | 9006 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 93 | 618 | 318280€ | 3422€ |
2022-03-30 | 9001 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 3 | 93 | 621 | 378850€ | 4074€ |
2020-01-17 | 5000 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 118 | 627 | 350650€ | 2972€ |
2023-03-24 | 6757 | LES CLOS | 2 | 51 | 125 | 100000€ | 1961€ |
2019-06-07 | 6864 | RTE DE CAUMONT | 6 | 158 | 500 | 355400€ | 2249€ |
2023-01-17 | 9008 | LES BALARUC | 7 | 180 | 2514 | 603930€ | 3355€ |
2021-12-01 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 187000€ | 2877€ |
2022-11-07 | 6451 | LA MOUREALE | 3 | 65 | 785 | 264000€ | 4062€ |
2021-07-15 | 6196 | RTE DE CAUMONT | 4 | 110 | 297 | 349000€ | 3173€ |
2022-09-12 | 6196 | RTE DE CAUMONT | 4 | 110 | 297 | 387000€ | 3518€ |
2020-01-17 | 6582 | RTE DE CAUMONT | 3 | 65 | 293 | 210000€ | 3231€ |
2022-06-23 | 6213 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 150 | 762 | 230000€ | 1533€ |
2021-12-21 | 6213 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 150 | 762 | 450000€ | 3000€ |
2020-01-06 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 413500€ | 3596€ |
2021-02-01 | 6732 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 115 | 1000 | 432500€ | 3761€ |
2020-12-01 | 855 | CHE DU MOURGON | 5 | 150 | 1476 | 300000€ | 2000€ |
2021-07-08 | 6284 | L ANDUZE | 4 | 74 | 2365 | 288000€ | 3892€ |
2019-09-20 | 7323 | RTE DE CAUMONT | 7 | 157 | 5543 | 367635€ | 2342€ |
2022-05-24 | 2 | ALL DES BERGERONNETTES | 6 | 135 | 1046 | 487875€ | 3614€ |
2022-07-26 | 951 | CHE DU MOURGON | 5 | 148 | 1000 | 514800€ | 3478€ |
2021-07-07 | 29 | CHE DES JOURDANS | 4 | 88 | 859 | 245000€ | 2784€ |
2020-08-27 | 98 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 1017 | 333000€ | 3700€ |
2022-10-26 | 7274 | CR DES CHATEAUX | 4 | 218 | 12481 | 900000€ | 4128€ |
2021-11-10 | 91 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 90 | 457 | 246675€ | 2741€ |
2022-02-10 | 13 | CLOS DES VIGNERES | 4 | 88 | 479 | 299000€ | 3398€ |
2022-12-16 | 23 | CHE DES JOURDANS | 4 | 144 | 1452 | 365000€ | 2535€ |
2021-07-08 | 5021 | CHE DE CAMBADAU | 4 | 110 | 419 | 271000€ | 2464€ |
2020-01-07 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 82 | 201 | 225000€ | 2744€ |
2021-02-24 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 80 | 155 | 235000€ | 2938€ |
2021-05-20 | 2 | CHEM DES PIERRES | 5 | 160 | 1000 | 393000€ | 2456€ |
2020-09-22 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 79 | 207 | 226350€ | 2865€ |
2021-06-15 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 80 | 158 | 218060€ | 2726€ |
2020-12-18 | 156 | CHE DES CINQ CANTONS | 3 | 75 | 516 | 200000€ | 2667€ |
2019-06-12 | 487 | CHE DE CAMBADAU | 5 | 150 | 1005 | 373800€ | 2492€ |
2022-09-28 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 3 | 65 | 232 | 215000€ | 3308€ |
2021-08-27 | 62 | LOT LE BASTIDON | 5 | 127 | 771 | 325900€ | 2566€ |
2021-10-01 | 74 | LOT LE BASTIDON | 4 | 85 | 723 | 338905€ | 3987€ |
2019-12-16 | 108 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 70 | 1025 | 95000€ | 1357€ |
2023-03-23 | 136 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 67 | 1025 | 264000€ | 3940€ |
2021-07-05 | 1006 | CHE CROIX DE TALLET | 6 | 170 | 0 | 340450€ | 2003€ |
2021-09-02 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 81 | 255 | 244900€ | 3023€ |
2021-09-15 | 66 | LOT LE BASTIDON | 5 | 99 | 983 | 352000€ | 3556€ |
2021-03-22 | 53 | LOT LE BASTIDON | 4 | 88 | 721 | 277000€ | 3148€ |
2022-05-10 | 5539 | CHE DE LA GRANGE | 4 | 113 | 712 | 333200€ | 2949€ |
2023-06-08 | 72 | LOT LE BASTIDON | 4 | 104 | 816 | 342900€ | 3297€ |
2021-03-12 | 1441 | CHE DES CINQ CANTONS | 4 | 78 | 0 | 181970€ | 2333€ |
2021-11-25 | 56 | LOT LE BASTIDON | 5 | 106 | 753 | 349100€ | 3293€ |
2022-01-17 | 799 | CHE DE LA GRANGE | 2 | 36 | 413 | 112000€ | 3111€ |
2021-01-26 | 799 | CHE DE LA GRANGE | 2 | 36 | 413 | 170000€ | 4722€ |
2020-11-24 | 488 | CRS DES VIGNERONS | 4 | 109 | 0 | 467000€ | 4284€ |
2022-02-04 | 40 | LES VIGNERES | 7 | 300 | 4457 | 892500€ | 2975€ |
2021-11-05 | 246 | RTE DES VIGNERES | 3 | 85 | 1017 | 321374€ | 3781€ |
2019-06-13 | 5707 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 133 | 1000 | 230000€ | 1729€ |
2019-11-05 | 60 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 104 | 1500 | 344700€ | 3314€ |
2021-08-31 | 25 | LOT LE BASTIDON | 3 | 77 | 869 | 345400€ | 4486€ |
2023-03-10 | 78 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 110 | 1233 | 235000€ | 2136€ |
2020-06-25 | 6295 | LES BALARUCS | 6 | 140 | 1000 | 210000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 4 | LOT LES GRAMENETS | 4 | 89 | 355 | 231850€ | 2605€ |
2021-12-13 | 244 | RTE DES VIGNERES | 3 | 70 | 1204 | 677360€ | 9677€ |
2022-09-14 | 244 | RTE DES VIGNERES | 15 | 148 | 1235 | 556500€ | 3760€ |
2021-12-13 | 244 | RTE DES VIGNERES | 3 | 72 | 343 | 241500€ | 3354€ |
2020-05-15 | 26 | LA GRANGE | 5 | 81 | 1006 | 291300€ | 3596€ |
2022-07-29 | 26 | LA GRANGE | 5 | 81 | 1006 | 469300€ | 5794€ |
2020-10-22 | 8 | LOT LES MICOUCOULIERS | 4 | 90 | 646 | 326900€ | 3632€ |
2021-01-26 | 3 | LOT LES GRAMENETS | 5 | 84 | 498 | 249000€ | 2964€ |
2020-06-26 | 471 | CRS DES VIGNERONS | 4 | 80 | 750 | 271700€ | 3396€ |
2022-12-13 | 113 | RTE DU THOR | 6 | 240 | 1060 | 554190€ | 2309€ |
2020-06-19 | 562 | CHE DU CIMETIERE ISRAELITE | 5 | 164 | 1000 | 380000€ | 2317€ |
2021-06-24 | 259 | CHEM DES AIRES | 6 | 118 | 964 | 505150€ | 4281€ |
2020-12-04 | 5727 | ALL DE LA LOGE | 5 | 90 | 285 | 147073€ | 1634€ |
2020-12-07 | 115 | RTE DU THOR | 5 | 99 | 508 | 342000€ | 3455€ |
2019-06-04 | 148 | RTE DU THOR | 5 | 102 | 0 | 50000€ | 490€ |
2023-06-07 | 518 | CHE DU CIMETIERE ISRAELITE | 5 | 115 | 16 | 379000€ | 3296€ |
2019-12-20 | 1553 | CHE DU PETIT HOPITAL | 6 | 200 | 1480 | 881650€ | 4408€ |
2023-06-17 | 3 | LOT LE BASTIDON | 4 | 90 | 1002 | 50000€ | 556€ |